用地审批阶段土地租赁供应审核
 

用地审批阶段土地租赁供应审核

一、工作依据

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国土地城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

3、《中华人民共和国城市房地产管理法》

4、《中华人民共和国城乡规划法》

二、申请资料(以下资料由项目申请人提供书面纸质资料外需再提供一套电子扫描文档)

1、申请书、土地具结书;

2、土地登记证明;

3、申请人有效身份证明文件(营业执照、组织机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证复印件等);

4、委托书及委托人身份证复印件;

5、测绘定界图(须加盖核图章);

6、市规划部门出具的规划条件;

7、租赁计划公告结果文件;

8、平顶山市国土资源局土地预审文件;

9、相关部门批准文件(市发改部门核准、备案等);

10、土地估价报告(已备案)、土地储备机构《宗地租赁建议》(政府统征土地);

11、其他需要提交的相关资料。

三、办理程序

行政审批办公室窗口预受理——转各区国土分局开展业务辅导完成初审——市局集体会审后利用处出具项目业务辅导意见书,完成业务辅导——行政审批办公室正式受理——行政审批办公室审核——行政审批首席代表签批——上报市政府审批——转规划局并联审批——下发用地批复——窗口发件

四、办理时限

7个工作日(不包括单位补正资料、地价评估、市政府审批、省厅审核、国土部备案、签订租赁合同、公示、单位缴纳相关土地价款、办理用地规划许可证等时间)

 

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